Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Quyết định số 17/QĐ-UBND ngày 04 tháng 01 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố Đồng Nai), về việc triển khai Nghị quyết số 36/NQ-HĐND ngày 08 tháng 12 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai (cũ) đối với dự án Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT. 773 (Long Thành - Cẩm Mỹ - Xuân Lộc), huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Long Thành;
Căn cứ Quyết định số 321/QĐ-UBND ngày 24 tháng 01 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố Đồng Nai), về việc phê duyệt
Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT. 773 (Long Thành - Cẩm Mỹ - Xuân Lộc), huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Long Thành;
Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ, Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 8 năm 2025 của Chính phủ, điều chỉnh bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;
Căn cứ Quyết định số 2560/QĐ-UBND ngày 07 tháng 11 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai (nay là thành phố Đồng Nai), về việc phê duyệt dự án Nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT.773 (Long Thành - Cẩm Mỹ - Xuân Lộc), huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Long Thành (nay là các xã: Xuân Hoà, Xuân Lộc, Xuân Phú, Xuân Đông, Cẩm Mỹ, Xuân Đường);
Căn cứ Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ, quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế,chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật đất đai;
Căn cứ Văn bản số 1757/UBND-KTNS ngày 02 tháng 02 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, về việc thực hiện trình tự, thủ tục, công tác phối hợp về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;
Căn cứ Quyết định số 1370/QĐ-UBND ngày 06 tháng 4 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện một số nhiệm vụ quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;
Căn cứ Quyết định số 572/QĐ-UBND ngày 18 tháng 6 năm 2026 của UBND xã về việc phân công Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân xã phụ trách, chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai được Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền tại Quyết định số 1370/QĐ-UBND ngày 06 tháng 4 năm 2026;
Căn cứ Quyết định số 752/QĐ-UBND ngày 30 tháng 7 năm 2026 của UBND xã Xuân Đường về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT.773 (Long Thành-Cẩm Mỹ- Xuân Lộc), huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Long Thành (đoạn qua địa bàn xã Xuân Đường, thành phố Đồng Nai)
Căn cứ Quyết định số 761/QĐ-UBND ngày 31 tháng 7 năm 2026 của UBND xã Xuân Đường về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 752/QĐ-UBND ngày 30 tháng 7 năm 2026 của UBND xã Xuân Đường phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT.773 (Long Thành-Cẩm Mỹ-Xuân Lộc), huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Long Thành (đoạn qua địa bàn xã Xuân Đường, thành phố Đồng Nai),
Căn cứ biên bản họp thành viên của UBND xã Xuân Đường số 32/BB-UBND ngày 03 tháng 9 năm 2026;
Xét đề nghị của Trưởng phòng Phòng Kinh tế tại Tờ trình số 670/TTr-KT ngày 28 tháng 8 năm 2026;
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Thu hồi 228,4 m² đất trồng cây hàng năm khác (HNK) của ông Hoàng Phước Hải và Nguyễn Thị Mai Hương, thuộc một phần thửa đất số 31, tờ bản đồ số 110, bản đồ địa chính xã Xuân Đường, thành phố Đồng Nai.
Vị trí, diện tích, ranh giới các thửa đất thu hồi được xác định theo Tờ bản vẽ số 10630/2025, do Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện đo vẽ và ký xác nhận ngày 24 tháng 12 năm 2025.
Lý do thu hồi đất: Để thực hiện dự án: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT.773 (Long Thành-Cẩm Mỹ- Xuân Lộc), huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Long Thành (đoạn qua xã Xuân Đường, thành phố Đồng Nai).
Điều 2. Giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức thực hiện việc thu hồi đất, cụ thể như sau:
1. Phòng Kinh tế xã có trách nhiệm giao Quyết định này cho ông Hoàng Phước Hải và Nguyễn Thị Mai Hương; trường hợp ông Hoàng Phước Hải và Nguyễn Thị Mai Hương không nhận Quyết định này hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản; niêm yết Quyết định này tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã Xuân Đường và tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư nơi có đất thu hồi.
2. Phòng Văn hóa - Xã hội xã có trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân xã Xuân Đường.
3. Đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai - Chi nhánh Xuân Lộc có trách nhiệm quản lý quỹ đất đã thu hồi, phối hợp với Phòng Kinh tế xã thực hiện thủ tục đất đai theo quy định.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ký ban hành.
2. Tổ chức, cá nhân có tên tại Điều 2 nêu trên chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./
